【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北市中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」由富邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司得標(biāo)，臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌2014年4月16日出席簽約典禮，他致詞時(shí)表示，臺(tái)北市政府積極引入民間資源投入公共建設(shè)，預(yù)估每年能收取土地租金3,223萬(wàn)元，增加就業(yè)機(jī)會(huì)2,250人，不僅繁榮經(jīng)濟(jì)、美化市容，也創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，達(dá)到多贏效果。
 
郝龍斌表示，臺(tái)北市財(cái)政狀況領(lǐng)先全國(guó)，關(guān)鍵在於財(cái)政控管能力遠(yuǎn)超過(guò)其他縣市，以有限預(yù)算發(fā)揮最高效率，落實(shí)各項(xiàng)重大政策。其中，設(shè)定地上權(quán)，將市區(qū)精華區(qū)土地交由優(yōu)秀民間廠(chǎng)商開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，就是一項(xiàng)成功嘗試，包括臺(tái)北101、新光三越A9館、寒舍艾美、南山廣場(chǎng)等都是成功案例。
 
「臺(tái)北市中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」土地面積約2,747坪，土地使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)，郝龍斌表示，可作為購(gòu)物、辦公、旅館、餐廳等複合使用，以設(shè)定地上權(quán)70年招商開(kāi)發(fā)，由富邦人壽得標(biāo)，權(quán)利金65億8,880萬(wàn)元。
 
郝龍斌表示，這塊土地位處市中心辦公商圈的區(qū)位，文湖線(xiàn)、松山線(xiàn)雙捷運(yùn)交會(huì)的優(yōu)勢(shì)，未來(lái)一定能成為商業(yè)新亮點(diǎn)，更進(jìn)一步帶動(dòng)周邊發(fā)展。尤其未來(lái)松山線(xiàn)出入口就放在基地內(nèi)，民眾出入捷運(yùn)站也更加方便。他也期待能有更多民間企業(yè)積極投入公共建設(shè)，帶動(dòng)臺(tái)北市全面發(fā)展。
 
「臺(tái)北市中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」招商案，由富邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司以最高權(quán)利金65億8,880萬(wàn)元得標(biāo)，本案土地面積9,081.48平方公尺(約2,747坪)，容積率250％，建蔽率45％，都市計(jì)畫(huà)土地使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)(特)，基地坐落於南京東路三段及復(fù)興北路口西北側(cè)，捷運(yùn)文湖線(xiàn)南京東路站附近，位處臺(tái)北市中心區(qū)之復(fù)興南京辦公商圈，且具備雙捷運(yùn)(文湖線(xiàn)及松山線(xiàn))交會(huì)之交通優(yōu)勢(shì)，以設(shè)定地上權(quán)70年招商開(kāi)發(fā)，未來(lái)富邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司可依都市計(jì)畫(huà)規(guī)定開(kāi)發(fā)購(gòu)物、辦公、旅館、餐廳等複合使用之商業(yè)設(shè)施，而預(yù)計(jì)於今年年底通車(chē)之捷運(yùn)松山線(xiàn)將有1車(chē)站出入口在此基地內(nèi)，配合交通轉(zhuǎn)運(yùn)節(jié)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，必能帶動(dòng)此地區(qū)經(jīng)濟(jì)之再發(fā)展。
 
財(cái)政局表示，市府歷年來(lái)以設(shè)定地上權(quán)方式將本市精華區(qū)土地交由優(yōu)秀民間廠(chǎng)商開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，迄今已有豐碩成果，例如臺(tái)灣最具代表性的地標(biāo)臺(tái)北101大樓、信義區(qū)的新光三越百貨A9館、國(guó)際旅館臺(tái)北寒舍艾美酒店及臺(tái)北南山廣場(chǎng)等土地設(shè)定地上權(quán)開(kāi)發(fā)案，這些都是市府極為成功的開(kāi)發(fā)案件，對(duì)市府財(cái)務(wù)多所挹注外，也帶動(dòng)臺(tái)北地區(qū)整體發(fā)展、創(chuàng)造臺(tái)北市民就業(yè)機(jī)會(huì)，以及促進(jìn)臺(tái)北市經(jīng)濟(jì)繁榮。